Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Germain-au-Mont-d'Or à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le prix moyen des appartements Saint-Germain-au-Mont-d'Or est 16.19 % au-dessus de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Germain-au-Mont-d'Or est 30.15 % au-dessus de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Population et parc immobilier
Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte 3 037 habitants en 2022, avec 60.66 % de propriétaires et 64.63 % de locataires. Elle totalise environ 1 354 logements, dont 1 285 résidences principales composées de maisons (56.22 %) contre 43.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.09 %), de deux pièces (6.59 %), de trois pièces (22.91 %), de quatre pièces (28.85 %) et de cinq pièces et plus à (40.57 %). Près de 67.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.98 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
