Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 9.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Mairie à 65 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
