32 Rue du 8 Mai 1945, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 164 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai 1945, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 35.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
