14 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 28.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 856 mètres
Ventes au 14 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 14 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lavoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 14 Rue du Lavoir se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lavoir se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 19.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
