2 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 148 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 782 mètres
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 48.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
