6 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue du Lavoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 820 mètres
Ventes au 6 Rue du Lavoir
Les 6 ventes au 6 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 6 Rue du Lavoir se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lavoir se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 11.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
