3 Rue du Manoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Manoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 4 logements - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 155 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manoir se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 9.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
