5 Rue du Manoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du Manoir, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 141 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 664 mètres
Ventes au 5 Rue du Manoir
Les 6 ventes au 5 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 5 Rue du Manoir se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Manoir par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Manoir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 12.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
