3 Rue Paul Villard, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Villard, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Paul Villard, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 4 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Gare à 229 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Villard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Villard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Villard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Villard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 3 Rue Paul Villard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Villard par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Villard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 29.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
