22 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Muzardiere, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 663 mètres
Ventes au 22 La Muzardiere
Une vente a été recensée au 22 La Muzardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Muzardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Muzardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Muzardiere dans son marché local
Prix du 22 La Muzardiere par rapport à la voie
Sur La Muzardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 22 La Muzardiere se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Muzardiere par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Muzardiere se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 8.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
