La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 815 €
de 3 043 € à 4 965 €

La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix La Muzardiere dans son marché local

Prix La Muzardiere par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons La Muzardiere se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 1.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Muzardiere

Les ventes enregistrées La Muzardiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2025
522 520 €(4 214 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
30 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
1 juillet 2025
471 600 €(4 964 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
22 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
22 novembre 2024
392 600 €(3 704 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
12 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
30 décembre 2019
428 870 €(3 020 €/m²)
Maison•5 p•142 m²
10 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Cadre de vie et proximité La Muzardiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 545 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Muzardiere

La Muzardiere est située dans le quartier Saint-Germain-Nuelles. Elle compte 2252 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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