4 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Muzardiere, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 La Muzardiere, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Muzardiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Muzardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Muzardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Muzardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Muzardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Muzardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Muzardiere dans son marché local
Prix du 4 La Muzardiere par rapport à la voie
Sur La Muzardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 4 La Muzardiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Muzardiere par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Muzardiere se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 1.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
