4 Montée des Canuts, 69870 Saint-Just-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Canuts, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Montée des Canuts, 69870 Saint-Just-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Just-d'Avray.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 Saisons à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des Canuts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Canuts dans son marché local
Prix du 4 Montée des Canuts par rapport à la voie
Sur Montée des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Montée des Canuts se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Canuts par rapport à Saint-Just-d'Avray et à Rhône
À Saint-Just-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Canuts se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Avray et -58.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Avray a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 4 Montée des Canuts à Saint-Just-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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