34 Route de Grandris, 69870 Saint-Just-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Grandris, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Route de Grandris, 69870 Saint-Just-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Just-d'Avray.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 Saisons à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Grandris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Grandris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Grandris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Grandris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grandris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grandris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Grandris dans son marché local
Prix du 34 Route de Grandris par rapport à la voie
Sur Route de Grandris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 34 Route de Grandris se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Grandris par rapport à Saint-Just-d'Avray et à Rhône
À Saint-Just-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Grandris se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Avray et -53.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Avray a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
