32 Route de la Vallée, 69870 Saint-Just-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Route de la Vallée, 69870 Saint-Just-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Just-d'Avray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 Saisons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Avray a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Route de la Vallée à Saint-Just-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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