42 Route de Charentay, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Charentay, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route de Charentay, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Charentay
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Charentay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Charentay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Charentay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Charentay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Charentay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Charentay dans son marché local
Prix du 42 Route de Charentay par rapport à la voie
Sur Route de Charentay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 42 Route de Charentay se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Charentay par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Charentay se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lager et 12.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route de Charentay à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 42 Route de Charentay est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
