764 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 764 Route des Brouilly, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°758 et de n°781.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 764 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 764 Route des Brouilly
Aucune vente n'a été recensée au 764 Route des Brouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 764 Route des Brouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 764 Route des Brouilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°764 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 764 Route des Brouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 764 Route des Brouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 764 Route des Brouilly dans son marché local
Prix du 764 Route des Brouilly par rapport à la voie
Sur Route des Brouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 764 Route des Brouilly se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 764 Route des Brouilly par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 764 Route des Brouilly se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lager et 12.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 764 Route des Brouilly à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 764 Route des Brouilly est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
