781 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 781 Route des Brouilly, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°764 et de n°799.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 781 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 781 Route des Brouilly
Aucune vente n'a été recensée au 781 Route des Brouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 781 Route des Brouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 781 Route des Brouilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 781 Route des Brouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 781 Route des Brouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Route des Brouilly dans son marché local
Prix du 781 Route des Brouilly par rapport à la voie
Sur Route des Brouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 781 Route des Brouilly se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Route des Brouilly par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 781 Route des Brouilly se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lager et 12.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 781 Route des Brouilly à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 781 Route des Brouilly est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
