23 Place Neuve, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Neuve, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Neuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Neuve dans son marché local
Prix du 23 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 23 Place Neuve se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Neuve par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Neuve se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 9.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Neuve à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 23 Place Neuve est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 16.01 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
