24 Place Neuve, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Neuve, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny.
- 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Neuve dans son marché local
Prix du 24 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 24 Place Neuve se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Neuve par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Neuve se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 9.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Neuve à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 24 Place Neuve est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
