56 chemin de l'hôpital, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 chemin de l'hôpital, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°52 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 chemin de l'hôpital, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 347 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 220 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 201 mètres
Ventes au 56 chemin de l'hôpital
Les 2 ventes au 56 chemin de l'hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 chemin de l'hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 chemin de l'hôpital, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 chemin de l'hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 chemin de l'hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 chemin de l'hôpital dans son marché local
Prix du 56 chemin de l'hôpital par rapport à la voie
Sur chemin de l'hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 56 chemin de l'hôpital se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 chemin de l'hôpital par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 chemin de l'hôpital se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 9.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 chemin de l'hôpital à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 56 chemin de l'hôpital est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
