Avenue des 4 Cantons, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 4 Cantons, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 4 Cantons dans son marché local
Prix Avenue des 4 Cantons par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 4 Cantons se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 5.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 4 Cantons à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé Avenue des 4 Cantons est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.59 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 4 Cantons
Les ventes enregistrées Avenue des 4 Cantons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 4 Cantons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 431 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 184 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 4 Cantons
Adresses Avenue des 4 Cantons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 4 Cantons, classées par tranches de numéros.
