Impasse Ambree, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 764 € à 2 917 €

Impasse Ambree, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse Ambree

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

5.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Ambree dans son marché local

Prix Impasse Ambree par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône

À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Ambree se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 41.58 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Ambree à Saint-Laurent-de-Chamousset

Le loyer moyen estimé Impasse Ambree est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Azur, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,154 €)

Rue du Lavoir, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,156 €)

Allée Pourpre, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,129 €)

Avenue Gabriel Fougerouse, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,021 €)

Allee Vermillon, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,152 €)

Allée Turquoise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset(2,285 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Ambree

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 888 mètres
- Collège privé Saint Laurent à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 385 mètres

Rues à proximité :

Allée Azur

Rue du Lavoir

Allée Pourpre

Avenue Gabriel Fougerouse

Allee Vermillon

Allée Turquoise

Le parc immobilier Impasse Ambree

Impasse Ambree est située dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset. Elle compte 1950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Ambree

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ambree, classées par tranches de numéros.

25 Impasse Ambree, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au Impasse Ambree à Saint-Laurent-de-Chamousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 375 € (5 %)