43 Impasse de la Basse Cour, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse de la Basse Cour, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 384 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse de la Basse Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 43 Impasse de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 43 Impasse de la Basse Cour se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse de la Basse Cour par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse de la Basse Cour se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 17.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse de la Basse Cour à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse de la Basse Cour est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
