39 Impasse des Cerisiers, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse des Cerisiers, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 634 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 311 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 39 Impasse des Cerisiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse des Cerisiers se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 26.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse des Cerisiers à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse des Cerisiers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
