33 Place des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Place des Roches, affiche un prix moyen de 2 571 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 644 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 386 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place des Roches dans son marché local
Prix du 33 Place des Roches par rapport à la voie
Sur Place des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 33 Place des Roches se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place des Roches par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place des Roches se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place des Roches à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 33 Place des Roches est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
