3 Place Neuve, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Neuve, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 343 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 175 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 164 mètres
Ventes au 3 Place Neuve
Une vente a été recensée au 3 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Neuve dans son marché local
Prix du 3 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Place Neuve se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Neuve par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Neuve se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -56.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 Place Neuve à Saint-Laurent-de-Chamousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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