91 Rue de la Cour Denis, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Cour Denis, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°97 et du 0.18 % à celui du n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de la Cour Denis, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 495 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 166 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Cour Denis
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Cour Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la Cour Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de la Cour Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Cour Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Cour Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Cour Denis dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Cour Denis par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 91 Rue de la Cour Denis se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Cour Denis par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Cour Denis se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 29.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de la Cour Denis à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de la Cour Denis est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.59 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
