41 Rue de la Croix Blanche, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°68 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Croix Blanche, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 212 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 230 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Croix Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 41 Rue de la Croix Blanche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Croix Blanche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -39.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Croix Blanche à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Croix Blanche est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
