46 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°42 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 508 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 248 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 99 mètres
Ventes au 46 Rue des Roches
Les 2 ventes au 46 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Roches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 46 Rue des Roches se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Roches se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -58.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
