160 Rue des Saignes, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Saignes, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue des Saignes, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 815 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue des Saignes
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue des Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue des Saignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue des Saignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Saignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Saignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Saignes dans son marché local
Prix du 160 Rue des Saignes par rapport à la voie
Sur Rue des Saignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 160 Rue des Saignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Saignes par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue des Saignes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 31.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue des Saignes à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 160 Rue des Saignes est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
