98 Rue du Lavoir, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°86 et du 0.14 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Lavoir, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 941 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 98 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 98 Rue du Lavoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Lavoir se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 31.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Lavoir à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Lavoir est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
