36 Rue Sébastopol, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°60 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Sébastopol, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 702 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sébastopol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 36 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 36 Rue Sébastopol se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sébastopol par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sébastopol se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 38.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Sébastopol à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Sébastopol est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
