12 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 438 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 894 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 12 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 12 Avenue Jean Moulin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Moulin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 25.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Moulin à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Moulin est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
