7 Impasse des Lilas, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Lilas, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Impasse des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Lilas se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 25.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Lilas à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Lilas est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
