5 Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Heyrieux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°5 a et de n°4 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 82 parkings - 2138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 870 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 66 mètres
Ventes au 5 Route d’Heyrieux
Les 21 ventes au 5 Route d’Heyrieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Heyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Heyrieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Heyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Heyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Heyrieux dans son marché local
Prix du 5 Route d’Heyrieux par rapport à la voie
Sur Route d’Heyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 5 Route d’Heyrieux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Heyrieux par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d’Heyrieux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 31.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d’Heyrieux à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 5 Route d’Heyrieux est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
