4 Rue de la Côte, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Côte, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Côte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Rue de la Côte se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Côte par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Côte se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 24.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Côte à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Côte est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
