16 Rue du Billon, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Billon, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Billon, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Rte Toussieu à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Billon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Billon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Billon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Billon par rapport à la voie
Sur Rue du Billon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 16 Rue du Billon se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Billon par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Billon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 12.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Billon à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Billon est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
