24 Rue du Château d’Eau, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Château d’Eau, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 783 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 24 Rue du Château d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Château d’Eau par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Château d’Eau se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 8.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Château d’Eau à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Château d’Eau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
