2 Venelle du Marche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Marche, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle du Marche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 945 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Marche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Marche dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Marche par rapport à la voie
Sur Venelle du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Venelle du Marche se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Marche par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Marche se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 33.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle du Marche à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle du Marche est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
