2 Rue des VIGNES, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des VIGNES, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des VIGNES, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des VIGNES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des VIGNES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des VIGNES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des VIGNES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des VIGNES dans son marché local
Prix du 2 Rue des VIGNES par rapport à la voie
Sur Rue des VIGNES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue des VIGNES se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des VIGNES par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône
À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des VIGNES se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -12.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
