1 Cour Besson, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Besson, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Besson, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Haut.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Besson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Besson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Besson dans son marché local
Prix du 1 Cour Besson par rapport à la voie
Sur Cour Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Cour Besson se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Besson par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Besson se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 23.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Besson à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Besson est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
