11 bis Route de Lyon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de Lyon, 69850 Saint-Martin-en-Haut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Martin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 340 mètres
Ventes au 11 bis Route de Lyon
Une vente a été recensée au 11 bis Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Lyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Lyon dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 11 bis Route de Lyon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Lyon par rapport à Saint-Martin-en-Haut et à Rhône
À Saint-Martin-en-Haut, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Route de Lyon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Haut et 21.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de Lyon à Saint-Martin-en-Haut
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de Lyon est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Haut, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Haut a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
