8 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Amédée Ronin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Amédée Ronin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Amédée Ronin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Amédée Ronin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Amédée Ronin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amédée Ronin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amédée Ronin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Amédée Ronin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Amédée Ronin par rapport à la voie
Sur Avenue Amédée Ronin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Avenue Amédée Ronin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Amédée Ronin par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Amédée Ronin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 10.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Amédée Ronin à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Amédée Ronin est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
