1 Chemin du Sablier, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Sablier, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Sablier, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Sablier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Sablier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Sablier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Sablier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 1 Chemin du Sablier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Sablier par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Sablier se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 13.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Sablier à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Sablier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
