94 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route de Givors, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Route de Givors, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 261 mètres
Ventes au 94 Route de Givors
Une vente a été recensée au 94 Route de Givors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Route de Givors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Route de Givors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de Givors dans son marché local
Prix du 94 Route de Givors par rapport à la voie
Sur Route de Givors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 94 Route de Givors se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de Givors par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route de Givors se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Route de Givors à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 94 Route de Givors est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
