12 Rue de Frindeau, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Frindeau, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Frindeau, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Frindeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Frindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Frindeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Frindeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Frindeau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Frindeau par rapport à la voie
Sur Rue de Frindeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 12 Rue de Frindeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Frindeau par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Frindeau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 1.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Frindeau à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Frindeau est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
