1 Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Picoudon, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Picoudon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Picoudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Picoudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Picoudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Picoudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Picoudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Picoudon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Picoudon par rapport à la voie
Sur Rue de Picoudon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1 Rue de Picoudon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Picoudon par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Picoudon se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 12.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Picoudon est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
