5 Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Rue de Picoudon , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Picoudon, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 188 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Picoudon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Picoudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Picoudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Picoudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picoudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picoudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Picoudon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Picoudon par rapport à la voie
Sur Rue de Picoudon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Rue de Picoudon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Picoudon par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Picoudon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Picoudon est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
