3 Chemin du Terril, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Terril, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Terril, 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre-la-Palud.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Mineurs à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Terril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Terril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Terril dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Terril par rapport à la voie
Sur Chemin du Terril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 3 Chemin du Terril se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Terril par rapport à Saint-Pierre-la-Palud et à Rhône
À Saint-Pierre-la-Palud, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Terril se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-la-Palud et 3.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Terril à Saint-Pierre-la-Palud
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Terril est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-la-Palud, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-la-Palud a augmenté de 84.62 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
